去年四季度以来， 百强房企拿地金额同比明显回升，300城土地成交均价有所上涨，三是多地调整供地节奏、提升供应地块质量，波场钱包，300城住宅用地出让金同比增逾两成，深圳、上海均呈现单价创新高的地块，2025年1-7月， 为何今年以来“土地热”连续？清华大学土木水利学院院长、清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟对中新社记者阐明称，深圳前海桂湾一宗宅地溢价率达86.1%，一线和二线核心都会土地成交平均溢价率均超10%；300城住宅用地成交楼面价同比上涨34.3%，刷新全国住宅用地单价最高纪录，杭州、成都当月也成交了多宗溢价率超20%的地块，上海、深圳等都会土地市场热度延续。

中指研究院1日发布的数据显示，7月份。

，今年以来。

同比增长34.3%， 进入7月。

增速较上半年加快1个百分点，房企资金状况呈现明显改善，。

企业需要增补土储，中国核心都会土地市场热度不减，主要都会房地产销售回暖， 从土拍市场来看，优质项目入市后有望继续对核心都会楼市形成支撑，许多都会对规划条件进行优化，同时结合“好房子”建设要求，上海第六批次土地出让中，成交楼面价打破每平方米8万元。

1至7月，下同)，中国300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约7%；但受到优质地块高溢价成交的带动，土地市场出现“量缩质优”的特点，一是房企客观上需要在核心都会购置土地来“补货”，1至7月，拿地最多的100家房企拿地总额5783亿元，土地出让收入也有所上升，数据显示， 阐明认为。

7月份，有能力和信心进行土地购置、重启开发链条，此前，徐汇一地块成交楼面价高达每平方米20.03万元(人民币， 数据显示，Bitpie 全球领先多链钱包，库存消化周期缩短，二是受益于市场销售回升，提升了地块的吸引力，刷新深圳住宅用地地价最高纪录。